Das 1963 erbaute Parkhaus in der Neuen Gröninger Straße 12 in Hamburgs Altstadt wird zu einem lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier umgebaut. Die Genossenschaft Gröninger Hof eG wurde 2018 gegründet und erhielt 2020 das Gebäude von der Stadt. Auf 5.260 qm entstehen rund 90 geförderte Wohnungen, darunter barrierefreie, für Jugendliche, Studierende und vordringlich Wohnungssuchende.

Innovative Wohnformen wie Clusterwohnungen sind geplant. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsflächen, Räume für Kleingewerbe, Gastronomie und Co-Working sowie eine Quartierswerkstatt eingerichtet. Aufgrund maroder Bausubstanz werden die meisten oberirdischen Bauteile abgetragen, nur Fundamente, Bodenplatte und Brandwand bleiben erhalten, um CO2 zu sparen. Die Sanierung began im Juni 2025, die Fertigstellung ist für November 2027 geplant.

Das Projekt schafft einen vielfältigen, lebendigen Ort im Herzen der Hamburger Altstadt, begleitet von Stadt Hamburg, der Agentur für Baugemeinschaften und der Lawaetz-Stiftung.