Im März 2018 erhielten die Lawaetz-Stiftung, die FLUWOG Nordmark eG und die Conplan GmbH den Zuschlag für das Baufeld 10 im Pergolenviertel. Dort entstanden 133 Wohnungen für fünf Baugemeinschaften sowie ein Gemeinschaftsraum, der als Nachbarschaftscafé genutzt werden soll.
Die von der Lawaetz-Stiftung begleiteten Baugemeinschaften Stadtparkfreunde und PergolenPartner setzen sich für bezahlbaren Wohnraum für Familien, Paare, Einzelpersonen, ältere Menschen und Menschen mit Migrationsgeschichte ein. Es entstanden Eigentumswohnungen sowie geförderte Mietwohnungen mit einer 30-jährigen Bindung. Zudem entstanden unter dem Dach der FLUWOG Nordmark eG Wohnungen für Menschen mit psychischen Erkrankungen, die vom sozialen Träger Insel e.V. betreut wurden.
Die Baugemeinschaften engagieren sich für ein lebendiges, generationenübergreifendes Quartier mit guter Nachbarschaft, sozialer und ökologischer Nachhaltigkeit sowie einem innovativen Mobilitätskonzept. Familienfreundlichkeit, attraktive Gemeinschaftsflächen und die aktive Mitgestaltung des Quartiers stehen dabei im Mittelpunkt.
Das Mobilitätskonzept setzte auf Fahrradförderung, Carsharing, E-Mobilität und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, um nachhaltige Mobilität im Quartier zu stärken.
Der Baubeginn erfolgte im April 2021, die Wohnungen wurden im Jahr 2023 fertiggestellt.