Im September 2013 wurde die Sanierung des Keller- und Erdgeschosses des rund 160 Jahre alten Nochtspeichers abgeschlossen. Die Lawaetz-Stiftung hatte die 347 m² große Fläche erworben, um dort dauerhaft ein kulturelles Angebot für den Stadtteil zu etablieren.
Gemeinsam mit den Mieter:innen und dem Kulturverein Nocht e.V. wird ein regelmäßiges Wochenprogramm gestaltet: Das Lawaetz-Forum zu Architektur und Stadtentwicklung, Literaturveranstaltungen, eine Singer-Songwriter-Reihe sowie Tanzkurse bilden das feste Kulturangebot. An den übrigen Tagen werden die Räume für Veranstaltungen vermietet und tragen so zur wirtschaftlichen Sicherung des Betriebs bei.

In den Obergeschossen entstanden fünf Wohnungen für lokale Künstler, die teilweise vermietet und teilweise als Eigentum genutzt werden.

Ergänzt wird das Projekt durch 19 genossenschaftliche Wohnungen der neu gegründeten Gnadenkoppel eG in zwei benachbarten Gebäuden. Die Bewohner:innen stammen überwiegend aus St. Pauli und sind dem Stadtteil seit vielen Jahren verbunden. Die drei Ladenflächen in den Erdgeschossen werden von der LP Projekt-Management GmbH, einer Tochtergesellschaft der Lawaetz-Stiftung, betrieben und an Nutzer:innen aus der Kreativwirtschaft vermietet.